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成都新希望置业有限公司近期完成多项工商登记变更,包括股东出资结构调整、经营场所变更及注册资本缩减。其中注册资本由60700万元调整为60600万元,减少100万元。同时公司办公地址也发生变更,由原址搬迁至同区域新办公楼。 近日,成都新希望置业有限公司完成多项工商登记信息变更,涉及股东结构、经营场所及注册资本等重要事项。这一系列调整引发市场对该公司发展战略的关注。 股东结构及注册资本同步调整 根据工商信息显示,新希望置业两大股东出资比例发生明显变化。其中新希望五新实业集团出资额由60606.07万元降至60506.22万元,减少99.85万元;四川新烨贵丰实业出资额由93.93万元降至93.78万元。值得注意的是,公司注册资本也相应由60700万元调整为60600万元,缩减100万元。这种同步调整可能预示着公司正在进行内部资源整合或战略转型。 经营场所变更细节曝光 公司注册地址由四川省成都市锦江区工业园区金石路366号新希望中鼎国际2号楼15楼1号变更为四川省成都市锦江区金石路366号2栋7楼3号。虽然仍在同一区域,但具体楼栋和楼层发生改变。这种办公场所的调整通常与公司规模变化
四川本土房企和喜安筑首次在成都土拍市场亮相,以4100元/平的楼面价拿下郫都区27亩住宅用地。该地块周边配套成熟,距离有轨电车站仅500米,但商业配套稍显不足。此次拿地标志着这家深耕川渝地区的中小房企正式进军成都市场,将与周边凯瑞天府等项目形成竞争。 【川派房企进军成都核心区 和喜安筑首战郫都地块】 四川本土开发商和喜安筑近日在成都土地市场崭露头角,成功竞得郫都区一宗27亩住宅用地,成交楼面价达4100元/平。这是该企业成立六年来首次在省会城市拿地,标志着其战略布局的重大升级。作为一家起源于内江的房企,和喜安筑此前主要在川南地区发展,此次进军成都市场可谓其发展历程中的重要里程碑。 【郫都地块区位价值分析 配套成熟但商业短板明显】 该地块位于郫都区成熟片区,东侧500米即达有轨电车晨光站与区人民医院,教育配套方面,200米外就是城南小学。不过项目距离地铁站和大型商业体较远,均在1.5公里以外。周边二手房市场表现平稳,保利熙园等次新房成交价维持在12500元/平左右。值得关注的是,地块北侧1.5公里处的凯瑞望丛天序项目近期销售表现亮眼,三个月内网签超200套,这为区域市场注入了信心。 此
成都年末土地市场以平稳态势收官,7宗涉宅用地全部以底价成交,总成交金额达14.94亿元。本次出让地块分布于双流、郫都和新津三个区域,总土地面积19.30万㎡,规划总建筑面积30.34万㎡。 成都土地市场迎来年末最后一轮交易,7宗住宅性质用地顺利完成出让。此次土拍呈现出明显的平稳特征,所有地块均以起始价格成交,未出现溢价竞争情况。 从区域分布来看,本次出让地块覆盖了成都多个新兴发展区域。双流区推出两宗组合地块,郫都区供应一宗,新津区则集中出让四宗地块。这些区域都是当前成都城市扩张的重点方向,承载着疏解主城区人口压力、完善城市功能布局的重要使命。 本次土拍总土地面积达到19.30万平方米,按照规划要求,这些地块未来将建成总建筑面积30.34万平方米的住宅项目。14.94亿元的总成交金额反映出开发商在当前市场环境下保持谨慎的投资态度。 从市场反应来看,开发商对成都郊区地块的兴趣主要集中在配套相对成熟的区域。新津区作为成都南拓战略的重要节点,此次出让地块数量,显示出该区域的发展潜力正在获得市场认可。双流区凭借临空经济优势,也持续吸引着开发企业的关注。
成都市住建局与民政局联合发布《成都市具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇名称批准管理办法》,明确禁止使用损害国家主权、民族尊严的词语,限制使用人名、外国地名及具有特定政治色彩的词汇。新规还禁止使用夸张用语如“万国”“宇宙”,并对外文使用、专有名称保护、地域指向等作出详细规定。命名审批流程简化,通过线上平台即可申请,审批时间大幅缩短。 成都市近日出台《成都市具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇名称批准管理办法》,对住宅区和楼宇的命名行为进行了全面规范。这一新规旨在提升命名的标准化和规范化水平,避免名称混乱和不当用词。 命名规范:政治底线与文化内涵并重 《管理办法》明确规定,住宅区和楼宇名称不得损害国家主权、民族尊严、民族团结、宗教和睦及社会稳定。禁止使用人名、外国地名及其简称,以及具有特定政治色彩的词语。此外,名称中不得出现“万国”“宇宙”“天下”等夸张用语,原则上也不得使用“中国”“中华”“全国”等词汇。外文音译名称需严格审核,确保无不良含义。 地域指向与通名使用:避免混淆与误导 新规要求,名称中的地域指向必须与实际位置相符。例如,冠以“成都”字样的住宅区,其地理位置应在成都市范围内。通
中指研究院数据显示,2025年11月全国二手房市场持续低迷,百城二手住宅均价环比下跌0.94%,同比跌幅达7.95%。一线城市跌幅尤为明显,而部分核心城市高端新房入市带动结构性上涨。租赁市场进入传统淡季,50城住宅平均租金环比下跌0.60%。 2025年11月,中国房地产市场延续分化态势。中指研究院监测数据显示,全国二手房市场持续承压,而部分核心城市的高端新房项目则逆势上涨,呈现出明显的冰火两重天特征。 二手房市场持续下行,一线城市跌幅居首 数据显示,11月百城二手住宅均价为13143元/平方米,环比下跌0.94%,同比跌幅扩大至7.95%。分城市等级看,一线城市二手住宅价格环比下跌1.15%,跌幅最为显著;二线%。十大重点城市中,南京和武汉环比跌幅,分别达到1.83%和1.58%。这表明在市场预期偏弱和挂牌量高企的双重压力下,二手房价格下行压力持续加大。 高端新房结构性上涨,租赁市场进入淡季 与二手房市场形成鲜明对比的是,部分核心城市高端改善项目的入市带动了新房价格的结构性上涨。11月百城新建住宅均价为17036元/平方米,环比上涨0.3
成都高新西区西芯汇城保障性租赁住房项目推出第三批64套精装房源,面向新市民和青年人开放申请。项目配备全套品牌家具家电,交通便利,周边配套完善。申请条件宽松,不设户籍和限制,采用租赁码申请制度。文章详细介绍了申请流程和注意事项,提醒防范租房诈骗。 【成都高新西区再推64套精装保租房 助力新市民安居梦】 成都高新西区保障性租赁住房项目西芯汇城即将推出第三批次64套精装房源。这批房源均为套一户型,位于天瑞路99号,以现代简约风格装修,配备独立阳台、厨房与卫浴,并配齐品牌家具家电,真正实现拎包入住。 【交通便利配套完善 月物业费仅2.185元/平方米】 该项目地理位置优越,距离有轨电车蓉2号线条公交线路可成都西站交通枢纽。商业配套方面,龙湖时代天街、合庆里商业街近在咫尺;休闲娱乐则有西区体育公园和清水河公园。物业费执行2.185元/月/平方米的标准,水电燃气均按民用标准收费。 申请条件宽松,年满18周岁且在成都市无自有住房的新市民、青年人均可申请,不设户籍、社保和限制。申请需先通过成都市住房和城乡建设局官网或天府市民云APP获取天府租赁码,再按规定
成都城市更新集团正式揭牌成立,标志着成都城市发展进入存量提质新阶段。该集团将聚焦产业引领、建圈强链与城市结构优化等核心任务,推动城市从外延式扩张向内涵式高质量发展转变。成都将通过老旧小区改造、片区综合更新等方式,为市民创造更美好的生活场景。 【成都迈入城市更新新阶段 专业化平台助力高质量发展】 今日,成都城市更新集团正式揭牌成立,这是成都市响应国家城市高质量发展战略的重要举措。随着我国城镇化进入新阶段,城市建设正从规模扩张转向质量提升。成都作为新一线城市,将城市更新写入十四五规划,展现出推动城市转型发展的决心。 【国有资本引领 打造全产业链更新模式】 成都城市更新集团由成都城投集团全资控股,定位为专业化城市更新平台。该集团不仅拥有丰富的土地整理、片区开发经验,还建成运营了市域物联感知中心等数字化平台,为城市更新提供全产业链支持。这种市场化运作模式,既能整合多方资源,又能确保更新工作的系统性推进。 【三大更新领域 创造市民美好生活】 集团未来将重点推进三个领域的更新工作:一是存量空间改造,通过老旧小区、厂区更新引入新业态;二是片区综合更新,如陆家桥项目实现区域整体提升;三是城市功能
成都市成功举办城市高质量更新学术交流会,多位全国工程勘察设计大师和院士齐聚一堂,围绕城市更新主题展开深入探讨。会议聚焦存量时代城市发展新路径,分享了多个成功案例和创新理念,为成都建设公园城市示范区提供了宝贵思路。 近日,一场聚焦城市高质量发展的学术交流会在成都成功举办。这场由成都市住建局指导、多家专业机构联合主办的会议,汇集了国内建筑规划设计专家,共同探讨城市更新的前沿理念与实践路径。 城市更新需要多方智慧碰撞 专家共议存量发展新思路 会议邀请了李兴钢、崔彤等五位全国工程勘察设计大师作主题报告。专家们从不同维度剖析了城市更新的核心议题,既有理论层面的深度思考,也有实践案例的生动分享。李兴钢院士提出的新旧相生理念,为处理城市历史保护与创新发展提供了辩证思路;崔彤大师则从中国传统营造智慧出发,阐述了架构理论在城市有机更新中的应用价值。这些多元视角的碰撞,为成都城市更新工作注入了新的思想活力。 城市更新要立足本土特色 兼顾前瞻性与可操作性 专家们的报告不约而同地强调了城市更新要尊重地域特色。赵元超大师通过西安多个项目的实践,展示了如何通过节点设计激活城市空间价值;钱方大师则分享了中建西
住房城乡建设部部长倪虹在《人民日报》撰文指出,推动房地产高质量发展是满足人民美好生活向往、推进中国式现代化建设和促进房地产业转型发展的客观需要。文章强调要加快构建房地产发展新模式,完善住房保障体系,提升住房品质,并建立健全风险防控长效机制。 住房城乡建设部部长倪虹近日在《人民日报》发表署名文章,深入阐述了推动房地产高质量发展的重要意义和具体路径。文章指出,房地产高质量发展不仅是满足人民群众对美好居住生活新期待的必然要求,也是推进中国式现代化建设和促进房地产业转型发展的关键举措。 构建多层次住房保障体系,满足多样化居住需求 当前,我国住房需求已从“有没有”转向“好不好”,呈现出更加个性化、多样化的特点。文章强调,要完善以公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主的多层次住房保障体系,精准对接保障对象需求和保障房源供给,提升保障效能。同时,要因地制宜调整优化房地产政策,赋予城市政府更多调控自主权,促进房地产市场供需平衡、结构合理。 推动房地产业转型升级,防范化解风险隐患 文章指出,过去“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发模式已难以为继,必须加快构建房地产发展新模式。在房地产开发、融资
成都等城市在土地出让中明确住宅限高要求,不超过80米,响应《住宅项目规范》新标准。这一转变标志着我国住宅建设从追求高度转向注重安全、舒适与节能,超高层住宅的能耗与成本问题引发行业反思,以人为本的开发理念正重塑城市建筑格局。 近期多地土地出让出现新变化,住宅建筑高度限制成为规划重点。以成都为例,挂牌的4宗住宅用地均设置了明确的限高指标,不超过80米。这一趋势与今年5月实施的《住宅项目规范》直接相关,该规范明确规定高层住宅容积率为3.1,建筑高度控制值为80米,相当于26层左右的住宅规模。 住宅限高背后的发展理念转型:从钢筋水泥到人文关怀 当前住宅建设正经历深刻变革,过去象征城市现代化的高度竞赛正在退潮。根据中国工程院研究,超过100米的建筑能耗比40米以下建筑高出百分之三十七至百分之四十六,维护成本更是增加百分之四十以上。这种转变不仅是技术指标的调整,更是发展逻辑的重构——当楼宇高度与居民安全感、舒适度形成反比时,选择变得不言而喻。深圳等城市快速跟进限高政策,正是对这种价值取向的积极回应。 新规催生行业新生态:安全与可持续成核心竞争力 《住宅项目规范》带来的不仅是数字限制,更推
